Destaques: Gramado

ÁREA E PROJETO * Área construída: 609 m² * Terreno: 1.285 m² * Construção da residência: 2010 * Construção do salão de festas/quiosque: 2015 * Projeto arquitetônico e execução: Ricardo Pecin * Projeto de interiores: Lívia Bortoncello * Paisagismo: Suzana Nedel e Evelise Vontobel ? MOBILIÁRIO E ACABAMENTOS * Totalmente mobiliada * Móveis sob medida Di Frizon * Esquadrias Europen * Escada em madeira natural de Ipê * Área íntima com carpete ? AUTOMAÇÃO E TECNOLOGIA * Automação da iluminação interna, externa e do jardim * Persianas elétricas na residência * Cortinas automatizadas no salão de festas * Sistema de som automatizado * Sistema de som no salão de festas * Sistema de alarme ? CONFORTO TÉRMICO * Calefação a diesel Dreher * Ar-condicionado instalado no pavimento superior * Espera para ar-condicionado no pavimento inferior * Paredes duplas com isolamento térmico e acústico ? LAREIRAS * Lareira interna na residência * Lareira no salão de festas * Duas lareiras externas ? ÁREA EXTERNA * Jardim com irrigação automática * Paisagismo assinado * Horta * Piscina aquecida ? SALÃO DE FESTAS * Espaço independente integrado ao jardim * Ar-condicionado * Lareira * Churrasqueira americana externa * Elevador de apoio para transporte de compras e mantimentos * Toldos externos * Ventiladores externos * Aquecedores externos ? ADEGAS E BEBIDAS * Adega climatizada * Duas adegas no salão de festas * Uma adega junto ao ambiente de jantar * Cervejeira ? COZINHA GOURMET E EQUIPAMENTOS * Forno de pizza Vitorino * Churrasqueira americana * Forno Smeg * Forno Ariston * Coifa Tuboar * Micro-ondas Microwave * Geladeira Electrolux * Dois grills * Uma bifeteira ? ÁREA DE SERVIÇO * Lavanderia completa * Caldeira na casa de máquinas, junto à lavanderia * Cesto de roupas no pavimento superior com acesso direto à lavanderia * Entrada de serviço * Despensa * Banho de serviço * Dependência de serviço ? GARAGEM E APOIO * Garagem fechada ampla para 4 veículos * Espaço para estacionamento externo * Armários embutidos * Depósito ? ÁREA ÍNTIMA * 4 suítes com closet * Suíte master com amplo closet * Banheira de hidromassagem na suíte master ? CUSTOS ANUAIS E CONDOMINIAIS Taxa Associativa (Lotes J06 e J12) * Fundo de Reserva: * ?R$ 130,73 * Taxa do Clube: * ?R$ 343,75 * Taxa Associativa: * ?R$ 2.260,90 Total mensal: R$ 2.735,38 Desconto de 20% para pagamentos realizados até o dia 10 de cada mês. IPTU ?R$ 7.000,00 por ano ? ITENS QUE NÃO PERMANECEM * Lustre da entrada * Arandelas * Obras de arte * Objetos pessoais * Telas decorativas